2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
渋谷区
241.6万円/㎡
前年比+52.2%
コートヒルズ広尾南
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
9,847万円
230.9万円/㎡
6,021
8,572
11,122
13,673
AI査定結果
推定相場価格
9,847万円
230.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,572万円〜11,122万円
201.0万円/㎡〜260.8万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月21日
コートヒルズ広尾南
10,380万円（243.4万円/㎡）/ 6階 / 42.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は198.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 10,380万円 | 243.4万円 | 6階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 7,980万円 | 255.2万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 10,380万円 | 243.4万円 | 1階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 8,180万円 | 261.6万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 11,500万円 | 269.7万円 | 4階 | 42.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 7,880万円 | 252.0万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 8,530万円 | 272.8万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 8,680万円 | 277.6万円 | 15階 | 31.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 7,180万円 | 113.6万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,880万円 | 182.3万円 | 9階 | 32.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/16 | 5,880万円 | 182.3万円 | 9階 | 32.26㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/16 | 8,990万円 | 129.6万円 | 1階 | 69.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 7,780万円 | 123.0万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 8,680万円 | 137.3万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 9,480万円 | 149.9万円 | 1階 | 63.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 5,980万円 | 185.4万円 | 9階 | 32.26㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/14 | 9,990万円 | 144.0万円 | 1階 | 69.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 10,490万円 | 151.2万円 | 1階 | 69.37㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は219.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 10,380万円 | 243.4万円 | 42.64㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/15 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 7,480万円 | 188.7万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/19 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 9,130万円 | 219.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/04 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 10,980万円 | 213.4万円 | 51.46㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/23 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 9,850万円 | 196.4万円 | 50.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/22 | シティテラス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅7分 | 9,300万円 | 221.4万円 | 42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 114戸 | RC |
| 2024/06/23 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 8,480万円 | 202.3万円 | 41.91㎡ | 1LDK+SIC+WIC | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 9,499万円 | 218.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 10,200万円 | 218.8万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 7,780万円 | 215.9万円 | 36.04㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 10,890万円 | 249.8万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/19 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 6,780万円 | 192.8万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ブランクレア代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅6分 | 9,480万円 | 211.2万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 10,280万円 | 250.7万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/15 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 7,200万円 | 200.2万円 | 35.97㎡ | 1R | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 11,000万円 | 215.9万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/22 | フィールi松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 8,280万円 | 192.6万円 | 42.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 6,500万円 | 184.1万円 | 35.3㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 13,990万円 | 301.3万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/16 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 6,980万円 | 214.0万円 | 32.62㎡ | 1DK+納戸× | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/03 | ザ・パークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅2分 | 8,200万円 | 229.9万円 | 35.67㎡ | 1DK | 15階 / 18階建 | 北東 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/10 | Astandard渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 11,480万円 | 238.0万円 | 48.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | グランスイート渋谷桜丘町 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,980万円 | 237.9万円 | 37.75㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/19 | パークリュクス恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅3分 | 11,600万円 | 291.1万円 | 39.85㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/08 | 恵比寿パークハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 8,980万円 | 183.0万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/05 | クオリア恵比寿パークフロント 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,200万円 | 203.8万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 8,500万円 | 211.7万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、渋谷区では52.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（243.4万円）は渋谷区の平均と比較して0.7%割高です。
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