コートヒルズ広尾南

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より11.6%割高

販価
8,530万円
272.8万円/㎡
相場
7,645万円
244.5万円/㎡
4,259
6,516
8,774
11,031
AI査定結果
推定相場価格
7,645万円
244.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,516万円〜8,774万円
208.4万円/㎡〜280.6万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
コートヒルズ広尾南
8,530万円（272.8万円/㎡）/ 15階 / 31.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は167.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/208,530万円272.8万円15階 31.27㎡ 1LDK南西
2025/05/138,680万円277.6万円15階 31.27㎡ 1LDK南西
2025/04/3010,380万円243.4万円6階 42.64㎡ 1LDK南西
2024/03/247,180万円113.6万円1階 63.23㎡ 1LDK南
2024/03/245,880万円182.3万円9階 32.26㎡ 1R南西
2024/03/165,880万円182.3万円9階 32.26㎡ 1R南
2024/03/168,990万円129.6万円1階 69.37㎡ 1LDK南西
2024/03/037,780万円123.0万円1階 63.23㎡ 1LDK南
2024/01/118,680万円137.3万円1階 63.23㎡ 1LDK南
2024/01/109,480万円149.9万円1階 63.23㎡ 1LDK南
2023/12/289,990万円144.0万円1階 69.37㎡ 1LDK南西
2023/12/225,980万円185.4万円9階 32.26㎡ 1R南西
2023/11/0510,490万円151.2万円1階 69.37㎡ 1LDK南西
2023/05/224,780万円154.0万円7階 31.04㎡ 1R北
2023/01/2910,500万円140.6万円1階 74.68㎡ 1LDK-
2021/01/274,200万円134.3万円8階 31.27㎡ 1K南
2020/11/203,980万円128.2万円5階 31.04㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は244万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20コートヒルズ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 8,530万円272.8万円31.27㎡1LDK15階 / 15階建 南西2009年73戸RC
2025/05/19アクシア広尾
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 7,600万円207.8万円36.57㎡1R10階 / 13階建 東2005年61戸SRC
2025/04/26パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 10,880万円293.7万円37.04㎡1LDK9階 / 14階建 西2011年106戸RC
2024/06/24グランスイート渋谷桜丘町
渋谷区桜丘町
渋谷駅9分 8,980万円237.9万円37.75㎡1LDK11階 / 12階建 西2012年33戸RC
2025/02/27プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 7,200万円216.5万円33.25㎡1R8階 / 13階建 南西2014年51戸RC
2025/05/11ザ・パークハウス渋谷美竹
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅2分 6,800万円211.2万円32.19㎡1DK8階 / 18階建 北東2014年112戸RC
2025/05/21アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 11,000万円325.7万円33.77㎡1DK8階 / 13階建 東2013年49戸RC
2025/04/19クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 7,380万円226.2万円32.62㎡1DK+納戸×11階 / 14階建 北2008年101戸RC
2025/04/27パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 7,940万円264.1万円30.06㎡1DK14階 / 15階建 北西2014年67戸RC
2025/02/19クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,980万円226.9万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/03/25シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 8,280万円229.7万円36.04㎡1LDK9階 / 14階建 北2004年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、渋谷区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.8万円）は渋谷区の平均と比較して29.8%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積21.27㎡〜41.27㎡の平均販売価格
東京都
130.3万円/㎡
前年比+3.8%
渋谷区
210.1万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名コートヒルズ広尾南
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
築年月2009年
階数15階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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