コートヒルズ広尾南

  • 東京都渋谷区恵比寿二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 15階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
8,180万円
261.6万円/㎡
相場
7,733万円
247.3万円/㎡
4,252
6,573
8,894
11,214
AI査定結果
推定相場価格
7,733万円
247.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,573万円〜8,894万円
210.2万円/㎡〜284.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
コートヒルズ広尾南
8,180万円（261.6万円/㎡）/ 15階 / 31.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は212.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/078,180万円261.6万円15階 31.27㎡ 1LDK南西
2025/06/2911,500万円269.7万円4階 42.64㎡ 1LDK南西
2025/06/167,880万円252.0万円15階 31.27㎡ 1LDK南西
2025/06/038,530万円272.8万円15階 31.27㎡ 1LDK南西
2025/06/028,680万円277.6万円15階 31.27㎡ 1LDK南西
2025/04/3010,380万円243.4万円6階 42.64㎡ 1LDK南西
2024/03/247,180万円113.6万円1階 63.23㎡ 1LDK+WIC南
2024/03/245,880万円182.3万円9階 32.26㎡ 1R南西
2024/03/037,780万円123.0万円1階 63.23㎡ 1LDK南
2024/02/178,990万円129.6万円1階 69.37㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は243.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
コートヒルズ広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 8,180万円261.6万円31.27㎡1LDK15階 / 15階建 南西2009年73戸RC
2025/07/07カテリーナ代々木プレイス
渋谷区代々木三丁目
新宿駅10分 6,790万円226.0万円30.05㎡1LDK14階 / 14階建 北西2005年65戸RC
2025/06/07シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 7,780万円215.9万円36.04㎡1LDK9階 / 14階建 東2004年117戸SRC
2025/02/19クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 7,980万円226.9万円35.17㎡1LDK14階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2025/04/27パークリュクス渋谷北参道mono
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅1分 7,940万円264.1万円30.06㎡1DK14階 / 15階建 北西2014年67戸RC
2025/07/04アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 11,000万円325.7万円33.77㎡1K8階 / 13階建 東2013年49戸RC
2025/06/16クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 6,980万円214.0万円32.62㎡1DK+納戸×11階 / 14階建 北2008年101戸RC
2024/06/24グランスイート渋谷桜丘町
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 8,980万円237.9万円37.75㎡1LDK11階 / 12階建 西2012年33戸RC
2025/02/26プレミスト渋谷宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 7,200万円216.5万円33.25㎡1R8階 / 13階建 南西2014年51戸RC
2025/05/29パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 10,500万円283.5万円37.04㎡1LDK5階 / 14階建 北西2011年106戸RC
2025/07/07CourtHills広尾南
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅10分 8,180万円261.6万円31.27㎡1LDK15階 / 15階建 南西2009年73戸RC
2025/05/19アクシア広尾
渋谷区恵比寿二丁目
広尾駅7分 7,600万円207.8万円36.57㎡1R10階 / 13階建 東2005年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、渋谷区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（261.6万円）は渋谷区の平均と比較して8.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
渋谷区
240.9万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名コートヒルズ広尾南
所在地東京都渋谷区恵比寿二丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
築年月2009年
階数15階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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